Продам Квартиру Тутаев Ярославская область

📌Что с ценами на квартиры❓ ЦБ оставил ключевую ставку на текущем уровне:1️⃣6️⃣%

👉Ставки по ипотеке на готовое жилье запредельные, и новостроечные льготные программы, которые не для отдельных слоев населения, урезали, и спрос упал… А квартиры дорожают.

👉Предложение на «вторичке» за январь сократилось. Самое лучшее и недорогое раскупили до Нового года, а теперь, ввиду постепенного падения спроса, собственники снимают свои объекты с продажи. Одни – до лучших времен, а другие – с целью сдавать квартиры внаем, ведь стоимость аренды растет.

👉Новые предложения появляются — по максимальным ценам. Снижение цен может быть уже в марте-апреле, когда закончатся одобренные еще до Нового года кредиты. Но сильно цены все же падать не будут — этому мешают ожидания и продавцов, и покупателей, что инфляция останется довольно высокой.

👉Средняя цена предложения на вторичном продолжила расти, однако реальная цена продажи меняется. То есть продавцы как и прежде стараются продать свои объекты дороже, но в процессе сделки готовы делать скидку. Сказывается как снижение спроса на вторичном рынке из-за высоких ставок, так и увеличение срока экспозиции, не все собственники готовы ждать новых покупателей и активнее торгуются с теми, кто уже пришел смотреть их квартиру. Однако вряд ли стоит ждать обвала, поскольку большая часть вторичного жилья продаётся с целью покупки нового и ценовой разрыв между двумя этими сегментами рынка сдерживает падение цен. Не все готовы продать дешевле, чтоб увеличить свою долговую нагрузку при покупке нового жилья в кредит.

👉На первичном рынке стоимость квадратного метра зафиксировалась на 70 000 руб.

🌆АН«ПроСпект» г.Тутаев, Ул.Комсомольская 78А
📲 89051314989 📲 89038214712